Der Immobilienkauf als langfristige und finanzielle Sicherheit
Die wirtschaftliche Entwicklung der letzten Monate und die Nachrichten überschlagen sich. Aktuell umgeben uns sehr viele wirtschaftliche und politische Themen, die sich gegenseitig bedingen und verstärken. Enorm steigende Energiekosten, die hohe Inflation und die rasant gestiegenen Zinsen führen zu einer eher defensiven Haltung in vielen Lebensbereichen. Diese Faktoren haben natürlich auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und alle, die sich gerade ihren Traum der eigenen vier Wände erfüllen wollen. Hier sollten Sie einiges beachten, deshalb haben wir die Themen für Sie geordnet und verraten Ihnen, warum sich ein Hauskauf in der aktuellen Situation immer noch lohnt.
Die Mieten werden stetig teurer
Insbesondere in Großstädten ist immer noch zu wenig Wohnraum vorhanden, der Bedarf an neuen Wohnangeboten ist also nach wie vor groß. Wie sich der Mietenmarkt weiterentwickeln wird, ist schwer vorhersehbar – gehen wir aber davon aus, dass die Mieten weiterhin steigen, ist Wohneigentum für viele Menschen die deutlich bessere Alternative. Sie zahlen eine mietähnliche monatliche Rate und profitieren gleich von mehreren Vorteilen: Sie wirtschaften in die eigene Tasche, Ihr Kredit reduziert sich also jeden Monat ein wenig. Außerdem werden Sie viele Jahre lang Planungssicherheit haben, denn über den festgesetzten Finanzierungszeitraum bleibt Ihre monatliche Rate inkl. Zinssatz natürlich konstant. Diese Sicherheit haben Sie in vielen Mietverträgen leider nicht.
Die Immobilie als wertstabile Altersvorsorge
Ein ebenso großer Vorteil ist der Ausblick in die Zukunft – eine abbezahlte und eigengenutzte Immobilie sichert Ihnen nach dem Tilgungsende im Rentenalter finanzielle Sicherheit und Flexibilität, weil nur noch die Bewirtschaftungskosten zu tragen sind. Außerdem sollten Immobilienpreise nicht kurzfristig, sondern immer über einen langen Zeitraum betrachtet werden. Der Trend der letzten Jahre zeigt, dass Immobilien im Wert weiter steigen. Das Haus oder die Eigentumswohnung sind also nach wie vor eine profitable Altersvorsorge und als langfristige, wertstabile Kapitalanlage eine sichere Alternative.
Der Immobilienkauf schützt das Sparguthaben
Haben Sie den Kauf eines Eigenheims schon mal als Inflationsschutz betrachtet? Bei der aktuellen Entwicklung und einer Inflationsrate von rund 7% verliert Ihr Sparguthaben derzeit stark an Wert. Stecken Sie Ihr Eigenkapital hingegen in eine sichere Wertanlage und erfüllen sich den Traum eines eigenen Zuhauses. Durch eine abgeschlossene Finanzierung schaffen Sie sich eine gewisse Inflationssicherheit. Diesen Effekt erzielen Sie übrigens trotz der gestiegenen Zinsen. Die aktuellen Bauzinsen liegen bei ca. 3 % und damit immer noch auf einem Niedrigzinsniveau und vor allem noch deutlich unter der aktuellen Inflationsrate. Ein entscheidender Faktor bei der Entscheidung für den eigenen Wohntraum, der die Immobilie zu einer sicheren und sinnvollen Investition macht!
Nachhaltige Energieversorgung und zukunftssicheres Wohnen
Sich beim Haus- oder Wohnungskauf Gedanken über die Art der Energieversorgung zu machen, ist heute wichtiger denn je und kann zum entscheidenden Kaufargument werden. Was ist über die nächsten Jahrzehnte zuverlässig und zukunftssicher? Neubauten werden mit energiesparenden Konzepten geplant und bringen durch neueste Energiestandards und den aktuellen Stand der Technik den Vorteil mit sich, deutlich weniger Energie zu verbrauchen als eine aktuelle Mietwohnung im Altbau. Doch durch die derzeitige Entwicklung im Energiesektor steht nun eben auch die Art der Energieversorgung im Fokus. Nachhaltige Energiekonzepte machen Sie unabhängig, liefern Ihnen eine zuverlässige und sichere Versorgung und schonen zudem Ihren Geldbeutel. INTERHOMES ist es ein besonderes Anliegen, die Häuser und Wohnungen so nachhaltig und umweltbewusst wie möglich zu planen und zu bauen und setzen bereits in einigen Projekten auf eine umweltfreundliche Energieversorgung durch z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen oder Pelletanlagen. Für die Zukunft ist eine vollständige Abkehr von fossilen Brennstoffen geplant.
Solide Baupartner geben Ihnen Sicherheit
Unter Berücksichtigung der oben genannten Argumente sollten Sie vor allem auch bei der Wahl Ihres Baupartners genau hinsehen. Welche Leistungen sind inbegriffen? Besteht die Gefahr von Preiserhöhungen? Ist das Unternehmen solvent und zuverlässig? Gibt es Referenzobjekte, die Sie überzeugen? Wenn Sie die passenden Antworten gefunden haben und sich mit allem wohlfühlen, steht Ihrem Haus- oder Wohnungskauf trotz angespannter Marktlage nichts im Wege. Auch für INTERHOMES ist es als langjähriger und erfahrener Bauträger mit guter Bonität unerlässlich, den Kunden ein gutes und vor allem sicheres Gefühl zu geben. Deshalb setzt das Unternehmen bereits seit der Gründung vor über 50 Jahren auf ein umfassendes und zuverlässiges Rundum-Sorglos-Paket. Hierzu gehören z.B. die Festpreisgarantie und ein garantierter Fertigstellungstermin. Sie können sich also sicher sein, dass Ihr Haus komplett fertiggestellt wird und zahlen wirklich nur das, was notariell im Kaufvertrag vereinbart ist. Es gibt trotz allgemein steigender Baukosten keine Gefahr von nachträglichen Preiserhöhungen bei INTERHOMES. Außerdem erhalten Sie 1.000 € Vertragsstrafe pro vollem Monat Wartezeit, sollte sich die Fertigstellung Ihres Hauses verzögern. Am Ende wartet ein schlüsselfertiges Haus inkl. voll erschlossenem Grundstück und fünf Jahren Garantie auf Sie. Vertrauen Sie der Erfahrung und dem Service eines soliden Baupartners!
Trotz der angespannten Situation in Politik und Wirtschaft gibt es also viele gute und wichtige Argumente, mit dem Immobilienkauf nicht abzuwarten, sondern sich jetzt den Traum der eigenen vier Wände zu erfüllen.