{"id":2415,"date":"2020-09-30T17:00:39","date_gmt":"2020-09-30T16:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/?p=2415"},"modified":"2024-07-16T10:44:18","modified_gmt":"2024-07-16T09:44:18","slug":"die-energiesparverordnung-enev-wird-zum-gebaeudenergiegesetz-geg-geltungsbereiche-anforderungen-und-vorschriften","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/die-energiesparverordnung-enev-wird-zum-gebaeudenergiegesetz-geg-geltungsbereiche-anforderungen-und-vorschriften\/","title":{"rendered":"Die Energiesparverordnung EnEV wird zum Geb\u00e4udenergiegesetz GEG"},"content":{"rendered":"\n\n\n[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.4&#8243; custom_padding=&#8220;32px||30px||false|false&#8220;][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.4.1&#8243; custom_padding=&#8220;0px||3px|||&#8220;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.1&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.4.1&#8243;]<div class=\"et_pb_module et_pb_text et_pb_text_0 et_pb_bg_layout_light  et_pb_text_align_left\">\n<div class=\"et_pb_text_inner\">\n<p><strong><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: Montserrat;\">Die Energieeinsparverordnung (EnEV) macht Bauherren und Immobilieneigent\u00fcmern detaillierte Vorschriften zur Energieeffizienz ihres Hauses: von der Nutzung regenerativer Energien \u00fcber die Fassadend\u00e4mmung bis hin zum Energieausweis. Diese Vorgaben m\u00fcssen Bauherren und Hauseigent\u00fcmer erf\u00fcllen.\u00a0 <\/span><\/strong><span style=\"font-size: 10.0pt; font-family: Montserrat;\"><o:p><\/o:p><\/span><\/p>\n<p>Bis zum Jahr 2050 strebt die Bundesregierung einen nahezu klimaneutralen Geb\u00e4udebestand in Deutschland an. Das bedeutet, dass die Freisetzung von Kohlenstoffdioxid (CO2) entweder vollst\u00e4ndig vermieden oder kompensiert werden soll. Dazu beitragen soll neben dem Erneuerbare<span>&#8211;<\/span>Energien-Gesetz (EEG), in dem die bevorzugte Einspeisung von Strom aus erneuerbaren Quellen ins Stromnetz geregelt ist, auch die Energieeinsparverordnung, kurz EnEV. <br \/> Der Gesetzgeber sieht in der Verordnung unter anderem bestimmte Pflichten f\u00fcr Hauseigent\u00fcmer vor \u2013 insbesondere im Hinblick auf die D\u00e4mmung der Immobilie und auf die eingebaute Heizanlage. Die EnEV wird regelm\u00e4\u00dfig novelliert und damit weiter versch\u00e4rft. So legte etwa die EnEV 2009 fest, dass Dachb\u00f6den eine W\u00e4rmed\u00e4mmung erhalten m\u00fcssen. Mit der EnEV 2014 wurden dagegen Bu\u00dfgelder bis zu 50.000 Euro eingef\u00fchrt, wenn gegen die Verordnung versto\u00dfen wird. Die EnEV 2016 versch\u00e4rfte die Auflagen f\u00fcr Neubauten. So ist zum Beispiel der maximal zul\u00e4ssige W\u00e4rmeverlust durch die Geb\u00e4udeh\u00fclle um 20% herabgesetzt worden.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.1&#8243; custom_padding=&#8220;2px|||||&#8220;][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.4.1&#8243; custom_padding=&#8220;2px||2px|||&#8220;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.1&#8243;][et_pb_image src=&#8220;https:\/\/interhomes.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/2_schmal.jpg&#8220; alt=&#8220;was bedeutet EnEV&#8220; title_text=&#8220;Energiesparverordnung EnEV und GEG 2020&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;]<p><strong>Ab dem 01.11.2020 wird es eine weitere \u00c4nderung geben, denn der Gesetzgeber hat entschieden, die Gesetzte EnEV, EEW\u00e4rmeG und EEG zum neuen Geb\u00e4udeenergiegesetz- GEG 2020 zusammenzulegen. Inhaltlich sind aber zun\u00e4chst f\u00fcr den Neubausektor keine wesentlichen Ver\u00e4nderungen enthalten.<\/strong><\/p>\n<p>Unabh\u00e4ngig von der Bezeichnung EnEV oder GEG haben wir im Folgenden die wichtigsten Details zusammengefasst: \u00a0\u00a0<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243; min_height=&#8220;503px&#8220;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;]<h2>Geltungsbereich<\/h2>\n<h5><strong>Die Verordnung gilt in Deutschland:<\/strong><\/h5>\n<ul>\n<li>f\u00fcr Geb\u00e4ude mit normalen Innentemperaturen (Geb\u00e4ude, die nach ihrem Verwendungszweck auf eine Innentemperatur von 19\u00b0C und j\u00e4hrlich mehr als vier Monate beheizt werden, sowie f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude, die ganz oder deutlich \u00fcberwiegend zum Wohnen genutzt werden)<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>f\u00fcr Geb\u00e4ude mit niedrigen Innentemperaturen (Geb\u00e4ude, die nach ihrem Verwendungszweck auf eine Innentemperatur von mehr als 12\u00a0\u00b0C und weniger als 19\u00a0\u00b0C und j\u00e4hrlich mehr als vier Monate beheizt werden) einschlie\u00dflich ihrer Heizungs-, raumlufttechnischen und zur Trinkwarmwasserbereitung dienenden Anlagen.<\/li>\n<\/ul>\n<h5><strong>Die EnEV (zuk\u00fcnftig GEG) gilt nicht f\u00fcr:<\/strong><\/h5>\n<ul>\n<li>Geb\u00e4ude, die ohne Einsatz von Energie beheizt oder gek\u00fchlt werden.<\/li>\n<li>Geb\u00e4ude, die unter Denkmalschutz stehen, wenn bei der zust\u00e4ndigen Landesbeh\u00f6rde eine Ausnahme beschieden wird.<\/li>\n<li>Betriebsgeb\u00e4ude, die \u00fcberwiegend der Tierhaltung dienen<\/li>\n<li>gro\u00dffl\u00e4chige Betriebsgeb\u00e4ude, die lang anhaltend offengehalten werden m\u00fcssen<\/li>\n<li>unterirdische Bauwerke<\/li>\n<li>R\u00e4ume, die der Aufzucht und dem Verkauf von Pflanzen dienen (Gew\u00e4chsh\u00e4usern etc.)<\/li>\n<li>Traglufthallen, Zelte und \u00e4hnliche Geb\u00e4ude, die wiederholt aufgebaut und zerlegt werden m\u00fcssen.<\/li>\n<li>Geb\u00e4ude, die nicht unter die oben genannten Parameter fallen, z.\u00a0B. wenn sie weniger als 4 Monate pro Jahr beheizt werden<\/li>\n<li>Energieeinsatz f\u00fcr Produktionsprozesse in Geb\u00e4uden<\/li>\n<\/ul>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;]<h2>Welche Anforderungen gibt es an einen Neubau?<\/h2>\n<p>Der Neubau nimmt in der Verordnung den gr\u00f6\u00dften Teil ein. Die EnEV\/ GEG zielt darauf ab, den Bedarf an Prim\u00e4renergie zum Heizen und zur Warmwasserbereitung zu reduzieren. Die Betrachtung der Prim\u00e4renergie bezieht zum einen die Endenergie mit ein, also die Energiemenge, die ins Haus geliefert wird. Zum anderen ber\u00fccksichtigt sie auch, welcher Energietr\u00e4ger verwendet wird und welche Auswirkungen auf die Umwelt damit verbunden sind. Regenerative Energien zu nutzen, zum Beispiel durch Solarkollektoren, bringt in der Energiebilanz Vorteile gegen\u00fcber \u00d6l, Gas oder Strom. Um den Energiehaushalt des Geb\u00e4udes zu bilanzieren, werden neben der Raumheizung und <br \/> Warmwasserbereitung, L\u00fcftungsanlagen sowie der insgesamt f\u00fcr den Anlagenbetrieb ben\u00f6tigte Strom f\u00fcr Pumpen, Brenner und Regler ber\u00fccksichtigt. Zus\u00e4tzlich muss ein Geb\u00e4ude bestimmte Vorgaben zum Luftaustausch und zur Minimierung von W\u00e4rmebr\u00fccken erf\u00fcllen.<\/p>\n<p>Ein neues Wohngeb\u00e4ude, das die Mindeststandards der aktuellen EnEV gerade noch einh\u00e4lt, ben\u00f6tigt beispielsweise zur Beheizung und Bereitung von Warmwasser rund 50 bis 60 Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter und Jahr &#8211; das entspricht bei einem Einfamilienhaus \u00fcber ca. 100m\u00b2 Wohnfl\u00e4che j\u00e4hrlich etwa 630 Liter \u00d6l oder 610 Kubikmeter Gas.<\/p>\n<p>Die aktuell g\u00fcltigen energetischen Anforderungen sind ein Zwischenschritt hin zum so genannten &#8222;Niedrigstenergiegeb\u00e4ude&#8220;, das in Zukunft europaweit als Neubaustandard gelten soll. Niedrigstenergieh\u00e4user zeichnen sich durch eine sehr gute Gesamtenergieeffizienz aus, das hei\u00dft, sie ben\u00f6tigen nur noch sehr wenig Energie, die wiederum m\u00f6glichst regenerativ erzeugt wird.<\/p>\n<p>Weitere Energiestandards sind die so genannten <a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Neubau\/Das-KfW-Effizienzhaus\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">&#8222;KfW-Energieeffizienzh\u00e4user&#8220;<\/a>. Sie werden durch die F\u00f6rderprogramme des Bundes definiert und \u00fcber die KfW-F\u00f6rderbank mit Zusch\u00fcssen oder zinsg\u00fcnstigen Krediten unterst\u00fctzt. Die EnEV definiert ein so genanntes Referenzgeb\u00e4ude mit vorgegebenen Standards zur Beheizung, Warmwasserbereitung und D\u00e4mmung, dessen Energiebedarf der EnEV-Mindestanforderung entspricht. Das KfW-Effizienzhaus verbraucht weniger Energie. Es zeigt durch eine Prozentzahl, wie hoch der Energieanteil ist, den es im Vergleich zur EnEV-Mindestanforderung lediglich ben\u00f6tigt. Dabei gilt: Je kleiner die Zahl, desto besser ist die Energieeffizienz und desto h\u00f6her f\u00e4llt die KfW-F\u00f6rderung aus. Im Neubau ist derzeit eine F\u00f6rderung f\u00fcr die KfW-Effizienzhaus-Standards 55, 40 oder 40 Plus m\u00f6glich. Dabei entspricht das KfW-Effizienzhaus 55 in etwa einem sogenannten &#8222;Drei Liter-Haus&#8220;*; das KfW-Effizienzhaus 40 verbraucht noch weniger Energie.<\/p>\n<p><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p>*Beim Drei-Liter Haus handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, das maximal 3 Liter \u00d6l pro Jahr und Quadratmeter verbraucht.\u00a0Es wird auch als Einheit verwendet, um den Energiebedarf von H\u00e4usern anzugeben.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;]<h2>Welche weiteren Regelungen und Vorschriften gibt es?<\/h2>\n<p><strong>Sie brauchen einen Energieausweis, wenn Sie vermieten oder verkaufen wollen!<\/strong><br \/> F\u00fcr alle beheizten oder gek\u00fchlten Geb\u00e4ude, die neu vermietet oder verkauft werden sollen, ist ein Energieausweis zwingend vorgeschrieben. Er erm\u00f6glicht potenziellen Mietern und K\u00e4ufern einen Einblick in die energetische Qualit\u00e4t und damit auch in den Wohnkomfort der neuen Immobilie. Au\u00dferdem hilft der Ausweis, die k\u00fcnftigen Energiekosten abzusch\u00e4tzen. Eigent\u00fcmer m\u00fcssen Kauf- oder Mietinteressenten den Energieausweis sp\u00e4testens zum Besichtigungstermin unaufgefordert zeigen. Bestandsmieter haben dagegen kein Recht darauf, den Ausweis zu sehen.<\/p>\n<p>Seit Mai 2014 neu ausgestellte Energieausweise f\u00fcr Wohngeb\u00e4ude erhalten eine Effizienzklasse, wie sie von vielen Elektroger\u00e4ten bekannt sind. Die Skala reicht von A+ bis H, wobei die Klassen A und B \u2013 je nach Geb\u00e4udetyp \u2013 \u00fcber den Neubaustandard hinausgehen. Effizienzklasse und Energiekennwert m\u00fcssen Sie als Eigent\u00fcmer bereits in der Immobilienanzeige ver\u00f6ffentlichen. Bei alten Ausweisen, die noch keine Effizienzklasse haben, reicht die Ver\u00f6ffentlichung des Energiekennwerts.<\/p>\n<p><strong>Pr\u00fcfen Sie Klima- und L\u00fcftungsanlagen regelm\u00e4\u00dfig durch Fachpersonal!<\/strong><br \/> Klima und L\u00fcftungsanlagen m\u00fcssen regelm\u00e4\u00dfig gepr\u00fcft werden. Die Inspektion d\u00fcrfen nur fachkundige Personen ausf\u00fchren. Als Eigent\u00fcmer erhalten Sie eine Bescheinigung mit den Ergebnissen der \u00dcberpr\u00fcfung, die Sie den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden auf Verlangen vorzeigen m\u00fcssen. Neu eingebaute Klima- und L\u00fcftungsanlagen m\u00fcssen in bestimmten F\u00e4llen mit einer Einrichtung zur W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung ausgestattet sein. Bestehende Anlagen sind, wenn sie auch zur Luftentfeuchtung oder Luftbefeuchtung bestimmt sind, mit elektronischen Steuerungseinrichtungen nachzur\u00fcsten.<\/p>\n<p><strong>Regelm\u00e4\u00dfige Kontrolle durch den Schornsteinfeger muss sein!<\/strong><br \/> Die bevollm\u00e4chtigten Bezirksschornsteinfeger \u00fcberpr\u00fcfen im Rahmen der Feuerst\u00e4ttenschau, ob alte Heizkessel ausgetauscht und die Rohrleitungen ged\u00e4mmt wurden und ob die heizungstechnischen Anlagen der EnEV entsprechen. Bei Verst\u00f6\u00dfen setzt der Schornsteinfeger dem Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer eine Frist, um den Auflagen nachzukommen. L\u00e4sst der Eigent\u00fcmer die Frist verstreichen, wird die zust\u00e4ndige Beh\u00f6rde informiert.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Verst\u00f6\u00dfe gegen die EnEV k\u00f6nnen von den Beh\u00f6rden als Ordnungswidrigkeit geahndet und mit einem Bu\u00dfgeld belegt werden. Als Ordnungswidrigkeit gilt beispielsweise, wenn die Anforderungen an die energetischen Eigenschaften im Neubau oder bei der Sanierung nicht eingehalten, Energieausweise nicht vorgelegt oder Klimaanlagen nicht \u00fcberpr\u00fcft werden. Wer also einen Altbau nicht so modernisiert oder einen Neubau nicht so erstellt wie von der EnEV vorgeschrieben, riskiert Geldbu\u00dfen von bis zu 50.000 Euro.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_column type=&#8220;4_4&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;][et_pb_text _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243;]<p><strong>Quellenangaben<\/strong>: <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.verbraucherzentrale.de\/wissen\/energie\/energetische-sanierung\/enev-was-steht-in-der-energieeinsparverordnung-13886\">https:\/\/www.verbraucherzentrale.de\/wissen\/energie\/energetische-sanierung\/enev-was-steht-in-der-energieeinsparverordnung-13886<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.bauen.de\/enev.html\">https:\/\/www.bauen.de\/enev.html<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Neubau\/Das-KfW-Effizienzhaus\/\">https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Neubau\/Das-KfW-Effizienzhaus\/<\/a> <\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Energieeinsparverordnung (EnEV) macht Bauherren und Immobilieneigent\u00fcmern detaillierte Vorschriften zur Energieeffizienz ihres Hauses. Wir erkl\u00e4ren die Geltungsbereiche und Anforderungen.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[144],"tags":[189,187,188],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2415"}],"collection":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2415"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2489,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2415\/revisions\/2489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}