{"id":11628,"date":"2023-02-09T11:37:51","date_gmt":"2023-02-09T10:37:51","guid":{"rendered":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/?p=11628"},"modified":"2023-04-25T14:04:06","modified_gmt":"2023-04-25T13:04:06","slug":"entwicklung-des-immobilienmarktes-2023-sinken-jetzt-die-kaufpreise-fuer-haeuser-und-wohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/entwicklung-des-immobilienmarktes-2023-sinken-jetzt-die-kaufpreise-fuer-haeuser-und-wohnungen\/","title":{"rendered":"Entwicklung des Immobilienmarktes 2023 \u2013 Sinken jetzt die Kaufpreise f\u00fcr H\u00e4user und Wohnungen?"},"content":{"rendered":"\n\n[et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“4.16″ custom_padding=“2px|||||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row _builder_version=“4.16″ custom_padding=“||3px|||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.16″ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.17.6″ global_colors_info=“{}“]
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Der Immobilienkauf muss wieder bezahlbar werden<\/h2>\n

Vor gut einem Jahr war die Lage am Immobilienmarkt noch eine andere: Die Nachfrage nach dem eigenen Zuhause \u2013 einem klassischen Haus f\u00fcr die ganze Familie oder einer Eigentumswohnung \u2013 war riesig und f\u00fcr viele auch realisierbar. Auch heute ist der Wunsch nach Wohneigentum nach wie vor gro\u00df, doch f\u00fcr die meisten ist dieser Traum vor allem durch die gestiegenen Zinsen und die zuvor schon hohen Kaufpreise in weite Ferne ger\u00fcckt. Die monatliche Belastung w\u00e4re durch Kredit, Zinsen und die g\u00e4ngigen Lebenshaltungskosten f\u00fcr viele Paare und Familien nicht mehr zu stemmen. Die Kaufnachfrage f\u00fcr H\u00e4user und Wohnungen ist deshalb stark gesunken. Wie wird der Immobilienmarkt darauf reagieren und sich in den n\u00e4chsten Monaten entwickeln?<\/p>\n

Steigende Mieten und weniger Neubauten sind das Resultat\u00a0<\/strong><\/strong><\/h4>\n

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<\/strong>Weniger Nachfrage f\u00fcr Kaufimmobilien bedeutet auch, dass es noch mehr Konkurrenz f\u00fcr Mietwohnungen gibt. Zieht eine junge Familie aus der Mietwohnung aus und entscheidet sich f\u00fcr den Kauf eines Hauses, wird dieser durch eingesparte Mietzahlungen refinanziert. Da die Kaufpreise gegen\u00fcber den Mietkosten aber zuletzt \u00fcberproportional gestiegen sind, bleibt dieser Effekt aus. Die Nachfrage f\u00fcr Mietwohnungen ist aktuell also h\u00f6her denn je. Da Wohnraum aber schon seit vielen Jahren knapp ist in Deutschland, f\u00fchrt die gestiegene Nachfrage nun auch zu steigenden Mieten. Im Umkehrschluss bedeutet das: Wir ben\u00f6tigen in ganz Deutschland \u2013 und insbesondere in den Ballungsr\u00e4umen \u2013 mehr Neubauten, um das Defizit auszugleichen. Neubauten haben gegen\u00fcber bestehenden Immobilien auch energetische Vorteile, das entlastet langfristig den Geldbeutel. Baukosten und Grundst\u00fcckskosten sind allerdings weiterhin hoch, sodass hier die Politik gefordert ist, \u00f6ffentlich zu investieren und Verfahren zu beschleunigen, um den Bau und Kauf von Wohnimmobilien wieder attraktiv zu machen. Die Errichtung von bezahlbarem Wohnraum ist auch f\u00fcr den mittelst\u00e4ndischen Bautr\u00e4ger INTERHOMES<\/a>\u00a0das vorrangige Ziel \u2013 und das bereits seit der Gr\u00fcndung im Jahr 1968.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“4.16″ custom_padding=“2px|||||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row _builder_version=“4.17.6″ custom_padding=“2px||2px|||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.16″ global_colors_info=“{}“][et_pb_image src=“https:\/\/interhomes.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Blogbeitrag_Preissenkung_1920x1080.jpg“ title_text=“Blogbeitrag_Preissenkung_1920x1080″ _builder_version=“4.17.6″ _module_preset=“default“ global_colors_info=“{}“][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“4.16″ custom_padding=“2px|||||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_row _builder_version=“4.16″ custom_margin=“|auto|-1px|auto||“ custom_padding=“||3px|||“ global_colors_info=“{}“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“4.16″ global_colors_info=“{}“][et_pb_text _builder_version=“4.16″ global_colors_info=“{}“]

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Studien zeigen bereits einen leichten R\u00fcckgang der Kaufpreise f\u00fcr Immobilien<\/strong><\/strong><\/h4>\n

Bereits Ende 2022 zeigten Studienergebnisse des Deutschen Instituts f\u00fcr Wirtschaftsforschung (DIW), dass es in vielen deutschen St\u00e4dten leichte Preisr\u00fcckg\u00e4nge f\u00fcr Kaufimmobilien gibt. Experten gehen davon aus, dass es im Laufe von 2023 weitere Preisr\u00fcckg\u00e4nge geben wird. Ziel ist es, dass sich die Preise dem aktuellen Markt anpassen und das Eigenheim f\u00fcr Familien trotz gestiegener Zinsen wieder bezahlbar wird. Denn Wohnraum ist und bleibt ein wesentliches Grundbed\u00fcrfnis der Menschen!\u00a0<\/span><\/p>\n

So reguliert sich der Markt: Preissenkungen f\u00fcr H\u00e4user und Wohnungen\u00a0<\/strong><\/strong><\/h4>\n

Auch INTERHOMES kann durch die Umsetzung verschiedener Ma\u00dfnahmen bei dieser Entwicklung mitziehen und senkt die Kaufpreise f\u00fcr H\u00e4user und Wohnungen in vielen aktuellen Bauprojekten. Ziel ist es, dem Kerngedanken des Unternehmens \u2013 das Schaffen von bezahlbarem Wohnraum \u2013 gerecht zu werden und damit einen Teil zur Regulierung des Immobilienmarktes beizutragen. Als Bautr\u00e4ger mit 55 Jahre langer Erfahrung liegt der Fokus darauf, als sicherer und solider Baupartner junge Paare und Familien aus den Mietwohnungen in das eigene Haus mit Garten zu begleiten. Das aktuelle Angebot an H\u00e4usern und Wohnungen<\/a> <\/em>ist vielseitig und erstreckt sich \u00fcber ganz Deutschland. Im Norden stehen aktuell Reihenh\u00e4user in Bremen<\/a> <\/em>und Reihenh\u00e4user in <\/a>Oldenburg<\/a> <\/em>zur Verf\u00fcgung. Im vielgefragten Rheinland gibt es u.a. eine Preissenkung f\u00fcr die Reihenh\u00e4user in K\u00f6ln<\/a>, <\/em>die dar\u00fcber hinaus auch noch mit einer nachhaltigen und zukunftsf\u00e4higen Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-W\u00e4rmepumpe \u00fcberzeugen. Auch viele Reihen- und Doppelh\u00e4user in Ratingen<\/a> <\/em>stehen jetzt zu g\u00fcnstigeren Preisen zum Verkauf.<\/p>\n

Insgesamt lassen die j\u00fcngsten Entwicklungen und Prognosen f\u00fcr 2023 eine Entspannung des Immobilienmarktes annehmen, sodass sich bald hoffentlich wieder viele Menschen \u00fcber den Einzug in das eigene Zuhause freuen k\u00f6nnen.\u00a0 Es lohnt sich also den Markt und vor allem die aktuellen Angebote im Blick zu behalten!<\/p>\n<\/div>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wohnraum in Deutschland muss wieder bezahlbar werden, damit junge Paare und Familien sich den Traum der eigenen vier W\u00e4nde erf\u00fcllen k\u00f6nnen. <\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":11631,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":""},"categories":[142],"tags":[214,171,212,211,47,213,210],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11628"}],"collection":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11628"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11628\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11642,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11628\/revisions\/11642"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11631"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/interhomes.de\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}